Bauamt Digital

Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung 2018 – BauO NRW 2018)

Die ausgefüllte Vollmacht zur Teilnahme am digitalen Baugenehmigungsverfahren muss mit der Angabe einer E-Mail-Adresse der Bauherrschaft und des Entwurfsverfassers ausgefüllt werden. Diese ist im Rahmen der Antragseinreichung über das Bauportal als notwendiges Dokument hochzuladen. Die bislang übliche Vorabeinreichung per E-Mail ist nicht mehr erforderlich.

Darüber hinaus empfiehlt es sich, alle weiteren, notwendigen Unterlagen zur Bearbeitung des Antrags gemäß der Landesbauordnung des Landes Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) und der Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO) zum späteren Hochladen vorzubereiten.

Die vorgegebenen Dokumentenbezeichnungen finden Sie unter Downloads.

Hier kommen Sie direkt zur Bauplattform: Dalux

Für die Nutzung des Projektraumes ist seitens der eingeladenen Personen eine einmalige Registrierung auf der Dalux Plattform erforderlich.

(als Privatperson tragen Sie im Feld Firma zur Registrierung bitte "privat" ein)

Ihre Unterlagen können nur mit den korrekten Dokumentenbezeichnung der Bauvorlagen akzeptiert werden.

(Unter Downloads finden Sie eine Übersicht)

Die Registrierung ist erst möglich, wenn Sie eine Einladung für das Vorhaben von der Stadt Espelkamp erhalten haben (siehe Verfahrensablauf).

1. Bereiten Sie Ihre Dokumente zum Hochladen vor. Die Bauvorlagen als elektronische Dokumente sind im PDF/A-Format zu erstellen und entsprechend der vorgebebenen Dokumentenbezeichnungen zu benennen. Grundsätzlich ist die Entwurfsverfasserin/der Entwurfsverfasser die erklärende Person. Nur in den Antragsverfahren, in denen keine Entwurfsverfasserin/kein Entwurfsverfasser erforderlich ist, unterschreibt die Bauherrin/der Bauherr die Teilnahmeerklärung.

Hinweis: Bei einzelnen Verfahrensarten, zum Beispiel „Anzeige für die Beseitigung von Anlagen“, ist es zurzeit noch notwendig, ein nicht benötigtes Dokument hochzuladen. Bitte laden Sie an der Stelle ein .pdf mit dem Namen „LEER“ oder „Platzhalter“ hoch;

1. Reichen Sie den Antrag über das Bauportal.NRW Ihre zuständige Behörde | Bauportal des Landes Nordrhein-Westfalen ein;
2. Für die Antragsstellung benötigen Sie eine Bund-ID oder ein Unternehmenskonto (Elster);
3. Anschließend werden Sie Schritt für Schritt durch den Antragsassistenten geführt. Durch Auswahl, Überspringen durch „Weiter“ oder dem Hochladen von Dateien reichen Sie Ihren Antrag ein;
4. Sie erhalten eine automatische E-Mail, dass der Bauantrag an das Bauamt der Stadt Espelkamp weitergeleitet wurde;
5. Nachdem Ihr Antrag in das System aufgenommenen wurde, erhalten Sie eine Einladung zum Projektraum auf der Plattform Dalux (siehe Voraussetzungen);
6. Im weiteren Verlauf erhalten Sie eine E-Mail, wenn neue Dokumente auf der Plattform für Sie hinterlegt wurden. Auch die Bescheide der Baubehörde werden ausschließlich in dieser digitalen Form zugestellt;
7. Nachzureichende Unterlagen laden Sie bitte im Ordner 11 Eingang nach Antragseingang hoch;
8. Sollten die Statik, der Wärmeschutznachweis usw.  nicht mit den Antragsunterlagen eingereicht werden, sind diese im Ordner 54 bautechnische Nachweise und Konzepte hochzuladen;
9. Die Baubeginnanzeige, Anzeige über die Fertigstellung des Rohbaus usw. laden Sie im Ordner 55 Anzeigen zum Baufortschritt während der Bauausführung hoch.