Unter einer Grundstücksteilung bzw. Parzellierung ist die Aufteilung eines bestehenden Grundstückes in zwei oder mehrere rechtlich selbständige Grundstücke zu verstehen.

Die Teilung eines bebauten Grundstückes bedarf zu ihrer Wirksamkeit der Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde. Durch die Teilung des Grundstücks darf keine bauliche Situation entstehen, die den Vorgaben der Landesbauordnung NRW widerspricht.

Seit dem 01.01.2025 besteht bei der Stadt Espelkamp die Möglichkeit zur Teilnahme am digitalen Bauverfahren.

• § 19 Baugesetzbuch (BauGB)
• § 7 Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW)
• § 17 Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO)
• Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung (AVerwGebO NRW)

• Antragsformular
• von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellter Lageplan

Die Teilungsgenehmigung können Sie online oder alternativ mit dem zum Download zur Verfügung gestellten Formular beantragen.